业主委员会职责？业主大会业主委员会有哪些职责

大家好，关于业主委员会职责很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于业主大会业主委员会有哪些职责的知识，希望对各位有所帮助！

业主大会业主委员会有哪些职责

业主大会按照业主大会会议审议通过的业主公约和本规则，业主委员会依法履行下列职责:

一、修政管理规约和本规则；

二、选举、更换业主委员会委员；

三、选聘、解聘物业服务企业；

四、决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；

五、制定、修改物业共用部位、共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制定。

六、决定物业共用部位、共用设施设备使用与收益分配方案；

七、听取和审议业主委员会工作报告，政变和撤销业主委员会不适合的决定；

八、监督物业共用部位，共用设施设备使用与维护，督促业主、使用遵守管理公约；

九、监督业主大会和业主委员会工作经费交缴及管理使用办法等；

业委会成员职责及分工

答：一、业委会成员职责：

1、全面负责并主持业委会曰常工作；

2、负责对物业服务合同、维修费用的审核和签订；

3、做好业委会所属的资料、会议记录等文档的管理；

4、做好对物业设施养护、绿化、环境保洁、房屋装修管理工作的督查；

5、协助物业单位做好小区物业宣传工作；

6、负责做好同社区、物业的沟通、协调，

二、具体工作分工

1、主任一名：负责并主持业委会具体工作和审核物业合同等；

2、付主任二名：协助主任做好对物业工作的监督和社区协调工作。对物业所审报的维修方案和资金进行审核；

3、兼职会计一名：负责对属于全体业主所有的收入进行核对和统计造册；

4、工程主管一名：负责对物业提出的小区公共部位设施维修其方案的审核以及设施管理工作的监督；

5、环境主管一名：负责对小区绿化、环境保洁的物业工作监督；

6、保安主管一名：负责对物业保安和车辆管理工作的监督；

7、资料管理一名：负责业委会档案、合同以及印章和物业提供的报告等资料管理；

8、主任助理一名：负责各项会务工作安排、会议记录和相关通知工作等；

OK，关于业主委员会职责和业主大会业主委员会有哪些职责的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。