二手房购房合同？买卖二手房需要一手房的购房合同吗

其实二手房购房合同的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解买卖二手房需要一手房的购房合同吗，因此呢，今天小编就来为大家分享二手房购房合同的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

二手房购房合同房屋设施附属表怎么写

二手房买卖合同中，房屋的装饰装修、家电家具等附属设施价值都会包含在房价内，但通常不会在房屋买合同中，详细约定房屋附属设施的情况（比如电器家具是否能够正常使用，承诺赠送的家电是否缺少等。）

购房者应尽可能在合同附件二房屋内附属设备状况及室内装饰情况中把随房屋一同转移的家电、家俱的数量、种类、型号等一一列明；如果无法一一列明的，应要求上家承诺交付时保持原状，如有损坏、缺失应承担相应的责任。

房屋转让价格如果已包含了上述装饰、物品，则上家应保证能够正常使用；如果是属于赠送性质的，上家对于有瑕疵的赠与物不承担责任，但最好双方约定赠与物能够正常使用，否则这样的赠送也是毫无意义的。

在房管所交易二手房都有购房合同吗

有的。购房合同即是你们买卖双方所签的合同。房产买卖因为涉及房款交付、房产过户等很多事情，所以为了保障双方的权益，双方是要签定购房合同的。而到房管局过户时，房管局也是要你们提交双方的购房合同的。房管局有规定的版本，你们也可以按它提供的版本重新填写购房合同。

买卖二手房需要一手房的购房合同吗

不需要，买卖二手房不需要一手房的购房合同。二手房涉及到买房和卖方的相关信息，可以找中介公司在当地的房管局网站上下载并打印二手房的买卖合同。一手房跟二手房的合同内容约定的条款不一致，权利义务不对等。买卖二手房最好使用二手房的买卖合同。

二手房申请购房合同需要多久

只要工作时间去就可以。

买卖双方有时间在工作日的时候带好材料去房管局就可以过户，房产过户的流程如下：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

关于二手房购房合同到此分享完毕，希望能帮助到您。